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乐天堂娱乐在线:加快保障性租赁住房的发展意见

时间:2021/7/15 11:11:12  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:今年土地集中出让新政策实施后,“租赁”一度成为房地产市场的高频词。许多国家一级的重磅文件经常提到要大力发展租赁住房。目前,有8个城市重点发展租赁住房增加到22个以上的城市,租赁土地大幅增加,自有交易建筑面积远远超过前三年的水平,分配建设已经成为常态。2021年将成为租赁土地供应的重要一年。22个城市参与首轮集中拍卖的租...
今年土地集中出让新政策实施后,“租赁”一度成为房地产市场的高频词。许多国家一级的重磅文件经常提到要大力发展租赁住房。目前,有8个城市重点发展租赁住房增加到22个以上的城市,租赁土地大幅增加,自有交易建筑面积远远超过前三年的水平,分配建设已经成为常态。

2021年将成为租赁土地供应的重要一年。22个城市参与首轮集中拍卖的租赁地块达到247块,总交易面积达到394.41万平方米。根据Crane的租赁和销售统计,TOP30房地产公司收购租赁土地的规模占总交易量的60%以上。越来越多的运营商和开发商正在获取土地出租。

值得注意的是,今年7月,国务院办公厅发布了“加快保障性租赁住房的发展意见”明确表示:“不得改变土地使用性质的保障性租赁住房的使用期间,和土地不得付出代价。”“价格是分期收取的”等等。合理的土地价格流转,大大减轻了企业的负担。同时,《意见》还鼓励“农村集体经济组织通过自建或合资、参股等方式建设经营经济适用房”,使征地方式更具创新可能性,为经济适用房开发企业提供保障。降低开发成本的空间更大。

由国有房屋租赁公司打造的广州首个刚性需求长期租赁公寓品牌“筑时新宇”近日宣布推出首款产品。这是广州于2017年11月建成的第一批面向市场、专业化、规模化的产品。第一批产品进入市场后,国有房屋租赁平台。作为在广州启动的第一批租赁住房试点项目,城投住房公司旗下的诚品云汇长期租赁公寓也将于年底前竣工。可以看出,长期租赁公寓市场的参与者和参与方式更加多样化。

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